老旧小区加装电梯,从来不是一道标准题。
有的项目难在"地"——空间受限、结构掣肘,考验的是工程智慧;有的项目难在"人"——协调众口、凝聚共识,考验的是耐心与温度。
中国电梯全新栏目「向上的安居·探寻匠心加梯工程」,首期奔赴甘肃陇南与青海西宁,探访东芝电梯两个代表性民生加梯项目,看两种截然不同的难题,如何交出同一份答案。
难在"地":陇南这道空间难题,怎么解?
陇南市这栋老旧居民楼,楼下是地下车库,无法向下开挖底坑;井道紧邻消防通道,开门极易侵占疏散空间;底坑下方还是人员通行区域,需防范对重坠落风险。三重限制叠加,让这台电梯从立项之初就是公认的"硬骨头"。
东芝电梯通过定制方案逐一击破:
第一,放弃向下开挖的方案,采用上置底坑,保证地库底板不受到破坏。
选用直角贯通门,合理规划开门方向,不再占用消防通道。
配对重安全钳,以此保障底坑下方车库通行人员的安全。
结构、消防、安全,三个问题,三个针对性方案。轿厢采用非标菱形设计,内部增设镜面,视觉拓展有限空间;整套轿厢与悬挂装置均在工厂定制完成,是甘肃首台该类型非标加装电梯。
派驻专业技术人员驻场,联动研发人员远程配合,共同完成安装调试,为同类受限工况的加梯项目,提供了一份可借鉴的样本。
在陇南,答案写在图纸与技术细节里。而在青海西宁,答案写在一栋栋楼、一户户人心里。
难在"人":西宁这场批量加梯,靠什么成?
青海省委家属院现已完成四十余台电梯加装,其中近40台为东芝电梯,小区约80%的楼栋实现电梯覆盖——这在老旧小区改造中,是不小的规模。
规模化的背后,是多方力量的同向奔赴:政策给予有力支撑,居民自发牵头协调、化解出资分歧,东芝提供适配产品与配套维保,本地经销商全程跟进落地。每一环都不可或缺,才让批量加装顺利成为现实。
对住户而言,选电梯从来不只是选一台设备,而是选往后数十年的安心。不少老一辈居民对东芝留有深厚的品牌记忆,这份长期积淀,转化成了发自内心的信赖。而信赖之后,是实打实的表现:其中一户居民说,电梯投用五年来,仅最近出现过一次故障,维保人员半小时抵达现场处置;节能表现同样亮眼,每户每年分摊电费仅百余元。
亲身感受到便利之后,越来越多原本观望的住户主动提出加装需求,纷纷指定东芝电梯,小区加梯工作仍在持续推进。
一份初心,两种答案
陇南的答案,是啃下最难啃的技术骨头,让"不可能"变成"这一台";西宁的答案,是让信赖落地为规模,让"这一台"变成"这一片"。