城市更新持续推进，老旧电梯焕新正成为改善居民生活品质的重要民生工程。

面对不断增长的旧改需求，东芝电梯依托长期积累的技术实力与服务经验，在宁波、温州、台州三地持续推进老旧电梯更新，以专业解决方案回应不同社区的实际需求。

三城联动，23个小区、252台电梯。从住宅社区到商住综合体，一部部老旧电梯焕发新生，背后既是东芝产品技术的支撑，也是从方案设计、施工交付到长期维保的综合服务能力的体现。

三地标杆，见证旧改实力

宁波·荣安和院：42台焕新，让适老化设计更贴近居民需求

荣安和院位于宁波鄞州区。改造前，原梯服役年限长、故障率高、轿厢偏小，也缺少适老配置，老人买菜、就医、推轮椅上下楼都不方便，遇到紧急情况，担架进轿厢都困难。

东芝电梯为小区改造42台电梯，针对性调整轿厢配置：轿厢内配置安全扶手、大字体按钮、语音报站等设施，在井道条件允许的前提下适度加宽轿厢，为轮椅和担架留出通行条件。适老化被放在改造的第一位，老人独自上下楼的压力小了很多。

施工期间，采取"货到拆梯"、错峰降噪等措施，并联合社区、物业为行动不便的居民制定帮扶预案，尽可能减少停梯对日常生活的影响。

从技术改造到人文关怀，让旧改不仅有品质，更有温度。

温州·永安花苑：18年品质相伴，14台电梯再次选择东芝

2008年，东芝电梯走进温州平阳鳌江镇永安花苑小区，开启了与居民长达18年的朝夕相伴。

18年来，电梯平稳运行，陪伴着一代代居民的日常出行。从每天上下班，到老人买菜、孩子上学，一部部电梯融入了社区生活，也让居民对东芝的产品品质有了切身感受。

随着电梯逐渐进入更新周期，永安花苑启动14台电梯整体更新。在此次焕新中，居民再次选择东芝，既是对过去18年使用体验的认可，也是对未来长期安全运行的期待。

此次更新不仅延续了原有电梯的可靠品质，更通过全新控制系统、平稳低噪的运行设计，以及大字体盲文按钮、LED柔光照明等配置，进一步提升居民的乘梯体验。

施工期间，东芝还与社区、物业及业委会紧密协作，合理安排施工工序，尽可能减少停梯对居民生活的影响，并以原厂维保服务为更新后的长期运行提供保障。

从2008年到2026年，从第一批东芝电梯到再次焕新，变化的是设备，不变的是居民对安全、品质与服务的信赖。

台州·远景广场：11台旧梯更新，破解商住混合楼宇改造难题

与普通住宅小区不同，商住混合楼宇的电梯更新往往更加复杂。

台州天台远景广场由4栋高层商住楼组成，既承载约360户居民的日常出行，也服务于低楼层商业经营。原有电梯运行近18年，随着核心部件老化，设备故障、候梯时间长等问题逐渐显现。

"底商不能停业、住户不能长期断梯"，成为项目实施的关键。

针对这一难题，东芝采取"分栋错峰、逐台替换"的施工策略，每栋楼保留至少1台电梯运行，单台电梯从拆除旧梯到新梯投用控制在12天以内，整体工期历时3个月完成全部11台更新。

技术上，项目选用东芝ELCOSMO系列电梯，对额定载重、运行速度及安全保护配置进行升级，并通过更平稳的曳引控制、适老化轿厢设计及物联网远程监控，提升设备运行品质与后续维护效率。

值得一提的是，远景广场原有电梯并非东芝品牌。本次更新中，东芝凭借技术方案、质保服务、本地化响应能力等方面的综合表现，在公开招标中获得认可，最终成为项目的选择。

以旧改为新起点，持续守护"上下幸福"

城市更新，更新的是设施，改善的是生活。

252台电梯、22个小区，承载着居民对安全出行与品质生活的期待，也凝聚着团队的专业与付出。

从前期现场勘测、定制化方案设计，到施工组织、居民协调及交付后的原厂维保，团队始终将技术优势转化为解决实际问题的能力。

面对不同建筑条件和居民诉求，坚持"一项目一方案"；面对复杂的施工环境，以精细化管理提升交付效率；面对长期运行需求，以原厂服务和智能运维提供持续保障。

技术赢得认可，服务建立信任，口碑推动发展。正是这些扎实的项目实践，汇聚成宁波分公司持续拓展旧改市场的动力。